전국 주택 매매가 하락 중 앞으로의 부동산 전망은?

전국 주택 매매가가 하락중이라고 합니다. KB부동산의 주택 가격 동향에 따르면, 이달 전국 주택 매매가는 전월 대비 약 0.83% 하락했다고 하는데요.

 

 

2월에 비해 3월 전국 주택 매매가가 하락했습니다. 2월은 0.79% 정도 매매가가 하락했는데, 3월의 경우 아파트, 연립, 다세대, 단독주택을 포함한 매매가는 전월 대비 0.83 하락했다고 합니다. 한달 사이 낙폭이 크게 확대된 모습이네요.

 

다만 서울 주택 매매가격과 시가총액 상위 50개 아파트 단지의 하락폭은 감소했다고 하는데요. 서울 주택 매매가격은 전월 대비 낙폭이 축소되었다고 합니다. 전월 1.20% 였던 것에 비해 1.17%로 하락폭이 줄었습니다. 또한 전국 50개 대단지 아파트의 경우도 0.84%에서 0.45%로 낙폭이 절반 가까이 줄었습니다.

 

서울 부동산 매매가격 전망?

 

kb부동산 가격 전망지수의 경우 0~200 범위의 지수로 상승과 하락 전망을 조사하는데요. 지수가 100을 초과할수록 상승 비중이 높고, 지수가 100 미만일수록 하락 비중이 높다고 하네요. 현재 서울 매매가격전망은 100아래인 80으로, 지난 76보다는 올라갔으나 여전히 부동산이 하락할 것이라는 의견이 많습니다.

 

부동산 가격을 정확히 예측하기란 어렵습니다. 경기침체, 인구감소 등 여러가지 변수가 복잡하게 얽혀있기 때문이죠. 최근에는 하락을 전망하는 의견이 대다수이긴 하나, 서울 부동산 불패라는 점을 상기해보면 쉽게 하락할 거 같지도 않고요. 앞으로 부의 축적을 가져올 수 있는 경제 시장이 어느쪽으로 기울지는 좀 더 지켜봐야 할 거 같네요.